Vad handlar det om att locka ett historiskt hus? Med sina barn vuxna tänkte Dallass designer Cathy Kincaids kunder redan på nedskärningar när den vackra 1930-talets spanska koloniala över gatan gick på marknaden. "Jag hade alltid lagt märke till det, och jag kunde säga att det hade potential," säger hustrun. "Det behövde mycket arbete. Någon annan kunde ha blivit frestad att riva ner den, men vi kunde inte motstå det. "
Ägarens samling av blått och vitt porslin inspirerade matsalens palett. Lampskärmarna finns i ett Robert Kime-tyg. Den portugisiska plattan är från Solar Antique Tiles. Väggarna ligger i Clunch by Farrow & Ball.
Den efterföljande renoveringen var omfattande, minst sagt. Nästan varje dörr, fönster och yta ersattes - men alla med målet att återskapa vad som skulle ha varit autentiska till hemmet när det byggdes.
Ett par antika konfessionsdörrar med en spänn som är gjord av ett gammalt indiskt bord leder in i matsalen där stolens och kärlekssätena är täckta i Schumacher och Elizabeth Eakins tyger. Spegeln är från Objets Plus. Gardinerna finns i Lisa Fine Textiles tyg. Mattan är från Stark.
"De förstod verkligen husets känslighet", säger Kincaid, som har dekorerat flera andra egenskaper för paret, däribland deras tidigare Texas hem och deras Manhattan pied-à-terre (ses i Verandajanuari / februari 2016).
Trots att hon ursprungligen var från östkusten, hade hennes kunder tillbringat mer än 20 år i Santa Barbara, Kalifornien, innan de gick till Dallas, så de var väl bekanta med charmerna i hemmet spansk-influerad arkitektur.
Det expansiva vardagsrummet är uppdelat i intima sittgrupper. Den anpassade soffan till höger finns i ett Claremont-tyg, medan de fåtöljer som är vända mot är i ett tyg från Rose Tarlow Melrose House. Den franska dukskärmen är 1800-talet, och mattan är av Doris Leslie Blau.
I hörnet sitter en anpassad bankett i en randig Bennison Fabric. Gardinerna är gjorda i ett Claremont-tyg och trim.
"De tog hela vägen ner till studsarna, men istället för att be om att göra rummen större var de fast beslutna att hålla känslan och skalan i huset intakt."
Kincaid blanketed rummen i mjuk blues och whites, en palett inspirerad av fruens livslånga samling av porslin. (Endast i biblioteket, ett mysigt utrymme där paret spenderar sina kvällar som läser av elden, avviker cantaloup-lackerade väggar och oliv gardiner från det blå-vita systemet.) Även om mycket av den egna klädseln kom från deras tidigare hus , flera stycken åter täcktes i nya tyger som låter ett mer lekfullt utseende.
Bibliotekets egna klubbstolar finns i ett Claremont-tyg. Cocktailbordet är från East & Orient Company, och väggarna och taket är färdiga i skräddarsydd lack.
"Blandningen av formell och informell är en del av vad som gör denna hemstil så tilltalande för mig", säger hustrun. "Jag var i humör för något mer avslappnad."
För det ändamålet använde Kincaid knappt det nyanser som lavender-grått i vardagsrummet och sovrummets dammiga ros - för att skapa ett neutralt skal som rymmer ett överflöd av mönster och färger inom. Antika textilier och målade möbler i mjukt, violett och guld känns skonsamma och slitna i stället för ljusa och skarpa.
I frukostrummet finns tappstolarna i ett Penny Morrison-tyg; 1700-talet franska Faience, Objets Plus; väggar i Clunch, Farrow & Ball.
Ett pentrys glasdörr visar ägarens samling av fin porslin på displayen. Bakgrund, Zoffany.
Effekten är djupgående i matsalen, där nästan allting - från skivorna som hänger på väggarna till vaserna som visas på hyllor och parenteser, och avsmyckning av antika portugisiska plattor - adheres till det blå-vita temat.
"Det är överbelastning av porslin," säger Kincaid med ett leende.
Mjukt bluespar med neutrala i master badrummet. Accentstolen finns i ett Claremont-tyg, John Rosselli & Associates; gardiner, Julia B .; badkar, Ann Sacks.
Den anpassade affisch sängen är klädd i Leontine Linens sängkläder; baldakin och anpassad soffa i Penny Morrison tyger; sconces med nyanser från antika textiler, John Boone; Gardiner i ett Claremont-tyg; anpassad ljuskrona; väggbeklädnad, Adelphi Paper Hangings; matta, Stark.
Hon intensifierade atmosfären med koordinerande tryck på gardinerna och klädseln: "Färgerna och mönstren pratar med varandra istället för att kollidera. Ju mer du lägger till, desto mindre upptagen kan det tyckas. "
Golv och väggar i spaet, med badtunna och pool, finns i Ann Sacks plattor; sconces, Visual Comfort.
Bågar och dekorativa tegelverk på det nya gästhuset och bordet är från John Rosselli & Associates.
Vissa moderna bekvämligheter kunde helt enkelt inte pressas in i hemets historiska fotavtryck. Lösningen var en ny uthus, med tucked murverk och bågar som logga in med huvudbonusens utseende och känsla, men ger utrymme för ett kontor, ett gym, ett spa och ett pensionat. Tillägget bevarar och fortsätter den ursprungliga arkitekturens bästa funktion: dess tidlösa känsla av intim skala.
Boxwood parterres i trädgården.
- Du känner dig bekväm i dessa rum, säger fruen. "Huset expanderar när vi behöver det, men det tjänar våra behov perfekt när det bara är våra två."
Den geometriska plattan av Ann Sacks ger en modern kant till solrummet.Sektionssofa i ett Nicholas Herbert-tyg, Kisabeth Furniture; vävda stolar, Sputnik Modern; hänge, Soane Britain; Väggar i Vit Tie, Farrow & Ball.
Denna berättelse publicerades ursprungligen i maj-juni 2017-frågan om Veranda.
